Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Impozite si Taxe -> Impozite si Taxe
Întrebări
| Intrebarea nr. 3406 din data: 15-11-2010 pusa de BAN IOAN :
· Care este impozitul care trebuie platit pentru un teren cu suprefata de 380 mp,din care liber 280 mp,si pentru cladirea de 100 mp aflata pe acest teren, situate pe strada Vrancei,din municipiul Arad.
Va multumesc
Intrebarea nr. 3400 din data: 11-11-2010 pusa de botea adriana :
· Buna ziua,am un PFA deschis din anul 2009 prin care am un contract de colaborare cu o institutie non bancara(desi obiectul colaborarii mele este acordare de imprumuturi si incasare clienti la domiciliu)si vreau sa-mi spuna si mie cineva care sunt obligatiile mele privind depunerea declaratiilor de impunere,calculul si plata sumelor,iar mai mult de atat ma intereseaza si ce anume taxe trebuie sa platesc eu tinandu-se cont de faptul ca sunt somera.La inceputul aparitiei ord.58 societatea cu care colaborez a retinut un procent de 32.5% din brut dupa care acesti bani ne-au fost innapoiati asteptandu-se reglementarea acestei ordonante,apoi societatea cu care colaborez a spus ca fiecare trebuie sa plateasca singur anume taxe in functie de statutul fiecaruia(salariat,pensionar sau doar simplu PFA )iar situatia mea nu stie nimeni care este (nu se stie cu ce se poate asimila(pensie-tinandu-se cont ca am un venit totusi din bugetul de stat)sau altceva !Va multumesc pentru ajutor!
Intrebarea nr. 3410 din data: 09-11-2010 pusa de Sere Gabriel :
· Buna ziua,
as dori sa stiu daca este adevarat zvonul care l-am auzit in legatura cu majorarea taxelor auto de aproximativ 5 ori.
Va rog sa imi transmittei prin raspunsul dumneavoastra si cardul legal prin care se face acest lucru.
Cu respect,
Gabriel Sere
Intrebarea nr. 3397 din data: 05-11-2010 pusa de ZepaAnca-Raluca :
· Buna ziua.Doresc sa cumpar o casa in \"Cartierul Verde\" de la iesire din Arad.Pot sa stiu valoarea informativa a impozitelor,sau in ce zona de impozitare este acest cartier.Mai vreau sa stiu daca utilitatile sunt asigurate de catre municipalitate,sau se administreaza autonom.Din cate am inteles s-a creat o asociatie de proprietari care platesc utilitatile prin colecta de la locatari.E legal?Ma poate forta cineva sa nu-mi platesc direct darile spre stat cat si spre furnizorii de utilitati(gaz,curent,gunoi).E obligatorie apartenenta la o asociatie de proprietari?Sper sa primesc un raspuns,nu stiu de unde sa aflu aceste informatii.Multumesc
Intrebarea nr. 3402 din data: 14-10-2010 pusa de beles adina mirela :
· as dori nr de cont pentru a plati impozitu?multumesc anticipat
|
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 3406 din data: 15-11-2010 pusa de BAN IOAN :
· Care este impozitul care trebuie platit pentru un teren cu suprefata de 380 mp,din care liber 280 mp,si pentru cladirea de 100 mp aflata pe acest teren, situate pe strada Vrancei,din municipiul Arad.
Va multumesc
|
Raspuns din data de 07-12-2010 :
Stimate domn,
Ca urmare a sesizarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele:
Impozitul pe cladire si teren datorat de catre contribuabilii persoane fizice se stabileste in conditiile art. 249 - 259 si art. 254 - 260 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare si Hotararii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 430 din 28.12.2009 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2010.
Impozitul pe teren se stabileste luand in calcul numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii in care este amplasat terenul si zona si/sau categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local. Conform Hotararii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 430/2009, str. Vrancei este incadrata in zona B a localitatii, iar nivelul impozitului aferent terenurilor situate in intravilanul localitatii este de 5448 lei/ha. Astfel, pentru 280 mp de teren liber, aflat in intravilanul localitatii, categoria de folosinta "teren cu constructii", impozitul este de 152,54 lei/an.
Pentru calcului impozitului pe cladiri, in cazul persoanelor fizice, sunt necesare urmatoarele date:
- suprafata construita desfasurata a cladirii
- tipul cladirii si instalatiilor cu care este dotata aceasta
- materialele din care este realizata cladirea
- vechimea sau data finalizarii cladirii
- in cazul celor care au in proprietate mai multe cladiri, ordinea in care a fost dobandita cladirea, in vederea majorarii impozitului datorat de contribuabili.
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 3400 din data: 11-11-2010 pusa de botea adriana :
· Buna ziua,am un PFA deschis din anul 2009 prin care am un contract de colaborare cu o institutie non bancara(desi obiectul colaborarii mele este acordare de imprumuturi si incasare clienti la domiciliu)si vreau sa-mi spuna si mie cineva care sunt obligatiile mele privind depunerea declaratiilor de impunere,calculul si plata sumelor,iar mai mult de atat ma intereseaza si ce anume taxe trebuie sa platesc eu tinandu-se cont de faptul ca sunt somera.La inceputul aparitiei ord.58 societatea cu care colaborez a retinut un procent de 32.5% din brut dupa care acesti bani ne-au fost innapoiati asteptandu-se reglementarea acestei ordonante,apoi societatea cu care colaborez a spus ca fiecare trebuie sa plateasca singur anume taxe in functie de statutul fiecaruia(salariat,pensionar sau doar simplu PFA )iar situatia mea nu stie nimeni care este (nu se stie cu ce se poate asimila(pensie-tinandu-se cont ca am un venit totusi din bugetul de stat)sau altceva !Va multumesc pentru ajutor!
|
Raspuns din data de 07-12-2010 :
Stimata doamna,
Persoanele fizice si persoanele juridice prevazute de Titlul IX din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si de H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare - Titlul IX, in calitatea lor de contribuabil, au obligatia sa contribuie prin impozitele si taxele stabilite de consiliile local, intre limitele si conditiile legii, la cheltuielile publice locale.
Conform prevederilor pct. 12 alin 2 din H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal - Titlul IX, in categoria contribuabililor se regasesc si persoanelor fizice autorizate: "/persoanele fizice care exercita activitati independente in mod autonom sau asociate pe baza unui contract de asociere incheiat in vederea realizarii de activitati, cum sunt: asociatiile familiale, asociatiile agricole sau alte asemenea si care nu intrunesc elementele constitutive ale contribuabilului - persoana juridica ....".
/Impozitele si taxele se datoreaza bugetului local al unitatii administrativ - teritoriale unde este situat bunul impozabil si/sau unde isi desfasoara activitatea contribuabilii persoane fizice autorizate, asociatiile familiale, cabinetele individuale si persoanele juridice.
Potrivit art. 248 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, impozitele si taxele locale sunt dupa cum urmeaza:
a. impozitul pe cladiri
b. impozitul pe teren
c. taxa asupra mijloacelor de transport
d. taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizatiilor
e. taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate
f. impozitul pe spectacole
g. taxa hoteliera
h. taxe speciale
i. alte taxe locale.
Aceste impozite si taxe sunt reglementate prin Titlul IX din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal si H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal - Titlul IX.
In categoria "taxe speciale" se regasesc taxele cuprinse in Anexele 7 - 25 din Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 430/2009 privind stabilirea impozitului si taxelor locale pentru anul 2010.
Pentru Municipiul Arad, impozitele si taxele locale pentru anul fiscal 2010 sunt cele stabilite prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 430/2009 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2010.
Deoarece dumneavoastra nu mentionati daca, in calitate de persoana fizica, detineti sau nu bunuri impozabile pe raza Municipiului Arad, ori va desfasurati activitatea in municipiul Arad, nu avem posibilitatea de a va informa concret, cu privire la declaratiile impunere, calculul si plata obligatiilor catre bugetul local al municipiului Arad.
In ceea ce priveste obligatiile de plata datorate altor bugete, este necesar sa va adresati fiecarei institutii care gestioneaza bugetul respectiv.
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 3410 din data: 09-11-2010 pusa de Sere Gabriel :
· Buna ziua,
as dori sa stiu daca este adevarat zvonul care l-am auzit in legatura cu majorarea taxelor auto de aproximativ 5 ori.
Va rog sa imi transmittei prin raspunsul dumneavoastra si cardul legal prin care se face acest lucru.
Cu respect,
Gabriel Sere
|
Raspuns din data de 02-12-2010 :
Stimate domn,
Ca urmare a sesizarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele:
Pentru municipiul Arad impozitele pe mijloacele de transport pentru anul 2010 sunt stabilite prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 430 din 28.12.2009 privind impozitele si taxele locale, coroborat cu art. 263 alin 2 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 59 din 30.06.2010 pentru modificarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. Prevederile ordonantei de urgenta se aplica incepand cu 01.07.2010.
Conform legislatiei in vigoare si a Proiectului de hotarare privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2011, nivelul impozitelor pe mijloacele de transport se mentine la cel din anul 2010.
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 3397 din data: 05-11-2010 pusa de ZepaAnca-Raluca :
· Buna ziua.Doresc sa cumpar o casa in \"Cartierul Verde\" de la iesire din Arad.Pot sa stiu valoarea informativa a impozitelor,sau in ce zona de impozitare este acest cartier.Mai vreau sa stiu daca utilitatile sunt asigurate de catre municipalitate,sau se administreaza autonom.Din cate am inteles s-a creat o asociatie de proprietari care platesc utilitatile prin colecta de la locatari.E legal?Ma poate forta cineva sa nu-mi platesc direct darile spre stat cat si spre furnizorii de utilitati(gaz,curent,gunoi).E obligatorie apartenenta la o asociatie de proprietari?Sper sa primesc un raspuns,nu stiu de unde sa aflu aceste informatii.Multumesc
|
Raspuns din data de 09-12-2010 :
Stimata doamna,
Ca urmare a sesizarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele:
In legatura cu asociatia de proprietari la care faceti referire, infiintata in ansamblul rezidential "Cartierul Verde", nu va putem da relatii deoarece nu figureaza in baza noastra de date.
Facem precizarea ca infiintarea, organizareaa si functionarea asociatiilor de proprietari este reglementata de Legea nr. 230/2007 si Hotararea Guvernului nr. 1588/2007. Potrivit prevederilor acestor acte normative,*/ d//umneavoastra nu sunteti obligat sa fiti membru al asociatiei, dar aveti obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune. /*De asemenea aveti obligatia, chiar daca nu sunteti membru al asociatiei, sa respectati hotararile adopatate de adunarea generala a asociatiei. In cazul in care o hotarare este contrara legii sau de natura sa va produca daune interese, dumneavoastra o puteti ataca in justitie in termen de 45 de zile de la adoptarea ei.
Pentru o mai ampla edificare asupra problemelor care va preocupa va recomandam legislatia in materie, pe care v-am mentionat-o, sau va puteti prezenta la Primaria Municipiului Arad - camera 4, unde pe langa relatii puteti primi si actele normative care va intereseaza.
Cu privire la impozitul pe clădire
în conformitate cu prevederile art. 249 alin.(l) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare: „orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit."
Impozitul pe clădiri în cazul persoanelor fizice se stabilește conform art.251 și art.252 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare, prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabilă a clădirii.
Conform art.287 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare „nivelul impozitelor și taxelor locale prevăzute în prezentul titlu poate fi majorat anual cu până la 20% de consiliile locale, județene și Consiliul General al Municipiului București, după caz, cu excepția taxelor prevăzute la art. 263 alin. (4) și (5) și la art. 295 alin. (U) Ut. b) - d). "
Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulțirea suprafeței construite desfășurate a acesteia, exprimate în metri pătrați, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în Iei/m2, din tabelul următor:
Felul clădirilor și al altor construcții impozabile Valoarea impozabilă pentru anul 2010
- lei / mp -
Cu instalații de apă,
canalizare, electrice, încălzire (condiții cumulative) Fără instalații de apă,
canalizare, electrice, încălzire
A) Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă sau din
orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic
B) Clădire cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic 806
219
478
137
C) Clădire — anexă cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă sau
din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic
D) Clădire — anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă,
din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic 137
82 123
54
E) In cazul contribuabilului care deține la aceeași adresă încăperi amplasate la subsol, la
demisol și/sau la mansardă utilizate ca locuință în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit.A- D 75% din suma care s-ar aplica clădirii
75% din suma care s-ar aplica clădirii
F) In cazul contribuabilului care deține la aceeași adresă încăperi amplasate la subsol, la
demisol și/sau la mansardă utilizate în alte scopuri decât cel de locuință în oricare dintre
tipurile de clădiri prevăzute la lit.A- D 50% din suma care s-ar aplica clădirii
50% din suma care s-ar aplica clădirii
Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea prin înmulțirea sumei determinate conform alineatului anterior cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut în următorul tabel:
Zona în cadrul localității Rangul localității: II
A 1,20
B 1,15
C 1,10
D 1,05
Municipiul Arad este localitate de rang II, conform pct. 4.3 din Anexa nr.2 din Legea 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului național.
Zona în cadrul localității este stabilită conform Anexei nr.26 din H.C.L.M. Arad nr.430/2009 privind impozitele și taxele locale pentru anul 2010.
Conform anexei menționate mai sus, Cartierul Verde se află în zona A de impozitare.
Determinarea impozitului pe clădire aferent anului 2010:
- se aplică cota de 0,1 % la valoarea impozabilă a clădirii, iar impozitul rezultat se corectează cu 1,2 conform prevederilor art. 251, alin (l)-(2) din Legea nr. 571/2003 și ale art. 3, litera a) din H.C.L.M. nr. nr.430/2009.
- conform art.252 din Legea nr. 571/2003, persoanele fizice care au în proprietate două
sau mai multe clădiri datorează un impozit pe clădiri, majorat după cum urmează:
a) cu 65% pentru prima clădire în afara celei de la adresa de domiciliu;
b) cu 150% pentru a doua clădire în afara celei de la adresa de domiciliu;
c) cu 300% pentru a treia clădire și următoarele în afara celei de la adresa de domiciliu.
A,
(In cazul deținerii a două sau mai multe clădiri în afara celei de la adresa de domiciliu, impozitul majorat se determină în funcție de ordinea în care proprietățile au fost dobândite, așa cum rezultă din documentele ce atestă calitatea de proprietar.)
C u privire la impozitul pe teren
în conformitate cu prevederile art. 256 alin.(l) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare „orice persoană care are în proprietate teren situat în România datorează pentru acesta un impozit anual, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede altfel."
Impozitul pe teren se stabilește conform art.258 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare, luând în calcul amplasamentul terenului (intravilan sau extravilan), suprafața terenului, rangul localității în care este amplasat terenul, zona și/sau categoria de folosință a terenului.
Astfel, având în vedere prevederile Codului fiscal precum și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.430/2009 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2010, modul de calcul al impozitului pe teren este:
în cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință terenuri cu construcții, impozitul pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel:
-lei /ha*-
Nr. crt. Zona în cadrul localității Nivelul impozitului pentru anul 2010
1 A 7.809,60
2 B 5.448,00
3 C 3.448,80
4 D 1.822,80
în cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, impozitul pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul următor:
-lei/ha*-
Nr. crt. Categorii de folosință Nivelul impozitului pentru anul 2010
Zona A Zona B Zona C Zona D
1. Teren arabil 28,80 21,60 19,20 15,60
2. Pășune 21,60 19,20 15,60 13,20
3. Fâneată 21,60 19,20 15,60 13,20
4. Vie 48,00 36,00 28,80 19,20
5. Livadă 55,20 48,00 36,00 28,80
6. Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră 28,80 21,60 19,20 15,60
7. Teren cu apă 15,60 13,20 8,40 X
8. Drumuri și căi ferate X X X X
9. Teren neproductiv X X X x
Suma stabilită astfel se înmulțește cu coeficientul de corecție prezentat la art.258 alin. (5) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, care pentru municipiul Arad este 4,00.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 3402 din data: 14-10-2010 pusa de beles adina mirela :
· as dori nr de cont pentru a plati impozitu?multumesc anticipat
|
Raspuns din data de 09-12-2010 :
Stimata doamna,
Ca urmare a sesizarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele:
Contribuabilii persoane fizice si juridice care doresc sa achite obligatiile de plata catre bugetul local al municipiului Arad, prin ordin de plata, au aceasta posibilitate de efectuare a platii prin completarea ordinului de plata cu indicarea beneficiarului platii: Municipiul Arad, CF 3519925 si completarea numarului de cont corespunzator obligatiei de plata ce se doreste a fi platita.
Deoarece nu mentionati ce impozit doriti sa achitati, anexam alaturat lista numerelor de cont corespunzator fiecarui tip de impozit/taxa datorata catre bugetul local al Municipiului Arad cu mentiunea ca "PF" corespunde persoanelor fizice, iar "PJ" persoanelor juridice.
IMPOZIT CLĂDIRI P.F. RO02TREZ021 21 070201 01 XXX
IMPOZIT CLĂDIRI P.J. RO49TREZ021 21 070201 02XXX
IMPOZIT TEREN P.F. RO46TREZ021 21 07020201 XXX
IMPOZIT TEREN P.J. RO93TREZ021 21 07020202XXX
IMPOZIT TEREN EXTRAVILAN ' RO43TREZ021 21 07020203XXX
TAXA HOTELIERA RO26TREZ021 21 1 20207XXXXX
IMPOZIT SPECTACOLE RO82TREZ02121150201XXXXX
TAXA AUTO P. F. RO21 TREZ021 21 1 6020201 XXX
TAXA AUTO P. J. RO68TREZ021 21 1 6020202XXX
TAXA VIZA AUTORIZAȚIE RO79TREZ021 21 1 60203XXXXX
TAXA JUDICIARA RO57TREZ021 21 070203XXXXX
PARCARE TAXI, AUTO LENTE RO26TREZ021 21 1 80250XXXXX
TAXA FIRMA PARCARE, SUPRATAXA RO23TREZ021 21 300250XXXXX
CÂRTI IDENTITATE RO80TREZ021 21 330208XXXXX
TAXE EXTRAJUD. SCOALĂ DE ȘOFERI RO88TREZ021 21 340202XXXXX
AMENZI PRIMĂRIE. C.T.P. PMA RO77TREZ021 21 350201 XXXXX
AMENZI CIRCULAȚIE f RO46TREZ021 21 350250XXXXX
CONTRACTE VÂNZARE RATE L55D/2002 RO60TREZ021 500206X01 0286
ÎNCASĂRI DIN CONFISCĂRI RO50TREZ021 21 350203XXXXX
EXECUTARE SILITA RO81 TREZ021 2451 0220XXXXX
COMISION VÂNZĂRI LOCUINȚE RO70TREZ021 21 360250XXXXX
VÂNZĂRI APARTAMENTE RO92TREZ021 21 390207XXXXX
REGISTRUL COMERȚULUI RO35TREZ021500214XXXXXXX
ACORD UNIC RO59TREZ021 50021 5XXXXXXX
DIREC. DE DEZVOLT.ASIST. COM.(CURATELE) RO70TREZ021 5040XXX01 1 025 (C.F.1 3934937)
GARANȚII, TIMBRU ARHITECTURAL RO40TREZ021 5006XXX006669
AUTO>12T, CONTRACTE SPATII RO34TREZ021 5033XXX006785
TAXE SPECIALE RO08TREZ021 5040XXX006806
PATINOAR, ȘTRAND RO1 7TREZ021 5004XXX01 0287
VALORIF.SUME EX.SILITĂ
BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD CF 3519925
Serviciul Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved